1.1.B.19

1.1 Vejle, Midtbyen

Boligområde

Byzone

110% beregnet ud fra området som helhed

5

16

Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af høj boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner, som kan indpasses i et boligområde.

Bebyggelsen opføres som en samlet bygningskrop med en karakter af en markant grænse mod det åbne land, og i en høj arkitektonisk kvalitet. Det skal sikres, at ådalens landskabstræk og deres indbyrdes sammenhænge ikke sløres eller ødelægges. Byggeriet skal placeres på den sydlige del af matr.nr. 161a Engene, Vejle Jorder, og arealerne tættest på Bredstenvej kan bruges til udearealer og parkeringspladser.

Der skal udlægges fælles opholdsareal svarende til mindst 50% af etagearealet for etageboliger.

En del af rammen er særligt påvirket af vand eller vil påvirke nedstrømsliggende arealer, det kan f.eks. være i form af risiko for oversvømmelse, særligt sårbare vandløb, at området er lavtliggende, har et højt grundvandsspejl eller andet. Det kan derfor være nødvendigt at gøre en særlig indsats og reservere væsentlige arealer til håndtering af vand i området.

Området er i landzone.

Her gælder også de generelle rammer